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Hipoteca Zaragoza Joven.

Hipoteca Zaragoza Joven

11 de septiembre de 2011

La Hipoteca Zaragoza Joven, ofrece una serie de condiciones favorables para los jvenes de Zaragoza, que quieran comprar su vivienda habitual.

   Las entidades financieras saben las caractersticas de muchos de los jvenes que quieren adquirir una vivienda y poner en marcha sus proyectos de vida. Cuentan con muchos inconvenientes, dificultades para acceder al mercado laboral, escasez de ahorros... y la banca consciente de estas dificultades que supondran en muchos casos la imposibilidad de adquirir una casa o un piso y constituir una vivienda, rebaja las condiciones o da ciertas facilidades y conseguir as clientes que sin estas facilidades no los lograran atraer. Tambin existen entidades financieras y instituciones pblicas que tienden puentes para formar proyectos de colaboracin que permita dar oportunidades y facilidades a los jvenes y que se les pueda conceder una hipoteca con menos dificultades y ms barata. Es el caso de la Hipoteca Zaragoza Joven. Se trata de una hipoteca con unas condiciones ms favorables para facilitar la compra de la vivienda habitual a los jvenes en Zaragoza. Esta Hipoteca se pone en marcha gracias al colaboracin entre el Ayuntamiento de Zaragoza y Caja Inmaculada.

    Ahora veamos cuales son las caractersticas de esta Hipoteca, y cuales son las facilidades o ventajas que ofrece con respecto a otras hipotecas.

    La Hipoteca Zaragoza Joven tiene el primer ao un inters fijo. Es decir, durante el primer ao no se toma como referencia ningn ndice hipotecario, sino que directamente se aplica el 2,25% de inters. Una vez superado este primer ao, la Hipoteca Zaragoza Joven se referencia a el Eurbor, ms un diferencial interesantsimo. Se trata de un diferencial muy atractivo, pues solo se suma al Euribor el 0,45%. La oferta de esta Hipoteca seala que se conseguir este diferencial una vez estn cumplidas las bonificaciones. El plazo de la hipoteca es de hasta 40 aos.

    Otras de las ventajas que ofrece la Hipoteca Zaragoza Joven es que no tiene comisiones: ni de apertura, ni comisin e amortizacin anticipada o cancelacin. Tampoco tiene comisin por amortizacin parcial, por novacin o cambio de garantas. Estas ventajas son importantes, porque significan por ejemplo, que si hemos conseguido acumular unos ahorros y queremos realizar una aportacin extraordinaria al pago de la hipoteca con este dinero, con el fin de rebajar la cuota o el tiempo de la hipoteca, la banco no nos cobrar por ello ningn tipo de comisin. Tampoco lo har si la cancelamos o el banco nos permite cambiar las condiciones de la hipoteca para mejorarlas o adaptarlas mejor a nuestra situacin econmica (novacin).

    En cuanto a la financiacin, puede llegar el capital concedido hasta el 80% de la vivienda. Tambin podra llegar al 100% pero deben cumplirse unas condiciones especiales. En todo caso no se podr pasar de 400.000 .

En cuanto a las bonificaciones se sealan desde http://www.cai.es para la Hipoteca Zaragoza Joven las siguientes:

    Por ingresos en concepto de nmina o similares y cargos de autnomos, CAI Directo o CAI On Line, Buzn de Correo CAI On Line y Seguro de Vida Amortizacin o Vida Riesgo o Seguro Proteccin de Pagos.    

    Y adems, bonificaciones adicionales por la contratacin en CAI de Seguro Multi-riesgo Hogar (Seguro Hogar CAI) o Seguro Todo-riesgo construccin.        

    Domiciliacin de recibos.    

    Plan de Pensiones y/o Plan de Previsin Asegurado.    

    Compras en comercios con Tarjetas CAI.    

    La bonificacin mxima que podr obtener el prestatario por acumulacin de tasas de bonificacin ser de un 0,80%.

    En definitiva, la Hipoteca Zaragoza Joven puede llegar a ser una buena oportunidad para  los jvenes de Zaragoza.

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