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Euribor. Definición. Gráfico y datos actualizados del Euribor. Simulador revisión de la hipoteca.

¿Qué es el euribor?

    El Euribor constituye una preocupación para muchas personas que han formalizado una hipoteca a interés variable referenciada a ese índice, pues de su evolución depende de cuanto subirá o bajará (aunque últimamente esto ya no ocurre) su cuota mensual de hipoteca. Es un índice de referencia de préstamos hipotecarios, pero no es el único, existen otros como el IRPH bancos o el IRPH cajas, Deuda Publica, etc. El más conocido y utilizado por las entidades financieras a la hora de conceder  préstamos hipotecarios es el Euribor. Veamos cual es su definición y que es lo que nos índica.

    Euribor : "Europe Interbank Offered Rate"; en castellano significa "Tipo europeo en la oferta interbancaria". Los bancos pertenecientes a la Unión Monetaria Europea deben de utilizar un índice cuando se prestan dinero, este índice es el Euribor. Como comentamos, debemos seguir su evolución, pues gran parte de las hipotecas están referenciadas a este índice.

    El Euríbor es el tipo de interés que los bancos se cobran por prestarse dinero entre sí. Este se calcula cada día. ¿Cómo? La Federación Bancaria Europea convoca todas las mañanas a 47 entidades bancarias del Continente y les hace la siguiente pregunta: ¿a qué precio están dispuestas a ofrecer fondos? La federación recoge las propuestas de las entidades bancarias, elimina las que se superen por arriba o por abajo el 15% y con el resto hace una media aritmética. Ésta media es el valor que cada día marca el Euríbor.

    Pero además de la cotización del Euribor y de los demás índices de referencia de préstamos hipotecarios, debemos de estar pendientes de cual es el diferencial que se va añadir al índice. Si nuestro banco nos ofrece euribor + 0,50, y la cotización del euribor, en el momento de formalizar la hipoteca es de 4,66 %,  entonces debemos saber que nuestro préstamo hipotecario estará determinado por un interés de 5,16 %, ya que, euribor + diferencia = 4,66 + 0,50 =  5,16.

    Debemos de estar bien asesorados a la hora de firmar un préstamo hipotecario, conocer los diferentes índices, su evolución y escuchar y analizar  las diferentes ofertas que nos ofrecen las entidades bancarias.

     En el siguiente gráfico, podrás observar la evolución del Euribor y a partir de los datos y del simulador de revisión de hipoteca, comprobar cuanto va a variar la cuota de la misma en la próxima revisión.



Euribor
Euribor 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Enero 2,312 2,833 4,064 4,498 2,622 1,232 1,550 1,837
Febrero 2,310 2,914 4,094 4,349 2,135 1,225 1,714 1,678
Marzo 2,335 3,105 4,106 4,590 1,909 1,215 1,924 1,499
Abril 2,265 3,221 4,253 4,820 1,771 1,225 2,086 1,368
Mayo 2,193 3,308 4,373 4,994 1,644 1,249 2,147 1,266
Junio 2,103 3,401 4,505 5,361 1,610 1,281 2,144 1,219
Julio 2,168 3,539 4,564 5,393 1,412 1,373 2,183 1,061
Agosto 2,223 3,615 4,666 5,323 1,334 1,421 2,097 0,877
Septiembre 2,220 3,715 4,725 5,384 1,261 1,420 2,067 0,740
Octubre 2,214 3,799 4,647 5,248 1,243 1,495 2,110  
Noviembre 2,684 3,864 4,607 4,350 1,231 1,541 2,044  
Diciembre 2,783 3,921 4,793 3,452 1,242 1,526 2,004  


Simulador Revisión Hipoteca a partir de la cuota anterior a la revisión

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